アリュージュ南千住

  • 東京都台東区清川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.7
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,480万円
79.8万円/㎡
相場
3,731万円
85.5万円/㎡
2,418
3,293
4,168
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,731万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,168万円
75.5万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月5日
アリュージュ南千住
3,480万円（79.8万円/㎡）/ 2階 / 43.63㎡ / 1SDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/023,480万円79.8万円2階 43.63㎡ 1SDK北
2025/11/223,880万円71.7万円4階 54.15㎡ 2LDK南
2025/11/044,480万円83.3万円4階 53.8㎡ 2LDK北
2025/10/204,780万円88.8万円6階 53.8㎡ 2LDK北
2025/10/194,780万円88.8万円4階 53.8㎡ 2LDK北
2025/08/285,180万円96.3万円6階 53.8㎡ 2LDK北
2025/02/284,200万円78.1万円2階 53.8㎡ 2LDK北
2024/12/183,580万円66.9万円6階 53.5㎡ 2LDK東
2024/11/294,080万円76.3万円7階 53.5㎡ 2LDK東
2024/09/114,280万円80.0万円7階 53.5㎡ 2LDK東
2024/08/244,480万円83.7万円7階 53.5㎡ 2LDK東
2024/07/023,900万円72.9万円6階 53.5㎡ 2LDK東
2024/05/214,480万円83.7万円8階 53.5㎡ 2LDK東
2024/05/043,580万円82.1万円10階 43.63㎡ 2DK北
2023/09/262,980万円68.3万円9階 43.63㎡ 2DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は91.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
アリュージュ南千住
台東区清川二丁目
南千住駅8分 3,480万円79.8万円43.63㎡1SDK2階 / 10階建 北2005年37戸RC
2025/01/27根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 3,780万円87.7万円43.08㎡1LDK2階 / 14階建 南東2000年41戸SRC
2024/10/09デュオ・スカーラ池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,090万円98.5万円41.52㎡1LDK4階 / 5階建 南西2001年16戸RC
2024/08/06レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 3,990万円91.9万円43.44㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2025/03/18プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 4,380万円81.9万円53.51㎡2LDK6階 / 8階建 西2003年29戸RC
2024/11/21ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 4,980万円98.3万円50.64㎡2LDK6階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/01/28クレアシティ根岸
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅7分 3,380万円94.8万円35.66㎡1LDK2階 / 15階建 南西2006年51戸RC
2025/03/14ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,880万円75.7万円51.26㎡1LDK9階 / 12階建 北西2008年27戸RC
2024/04/03スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 3,380万円84.5万円40.01㎡1DK11階 / 12階建 南東2007年44戸RC
2024/04/24プロステージ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,980万円96.5万円41.25㎡1LDK10階 / 11階建 北2005年19戸RC
2023/07/08ハイホーム入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,780万円88.5万円54㎡1LDK+4階 / 12階建 南東2001年66戸SRC
2023/09/29プラチナコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅6分 4,650万円91.4万円50.85㎡1LDK8階 / 14階建 東2008年43戸RC
2025/02/26ドムール三ノ輪
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅3分 4,490万円83.2万円53.94㎡2LDK1階 / 13階建 東2004年27戸SRC
2025/10/29ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,200万円99.0万円42.42㎡1LDK10階 / 11階建 -2003年42戸SRC
2024/09/10グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,350万円93.7万円35.76㎡1R10階 / 14階建 東2006年60戸SRC
2024/02/16CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅4分 3,880万円96.4万円40.24㎡1LDK10階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2024/07/18GraceCourtUeno
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,500万円97.9万円35.76㎡1R10階 / 14階建 北東2006年60戸SRC
2023/06/10スパシエ上野ステーションプラザ
台東区上野七丁目
上野駅3分 3,980万円99.1万円40.18㎡1LDK3階 / 13階建 南東2009年49戸RC
2024/02/11エルニシア上野Northeast
台東区入谷一丁目
入谷駅2分 3,620万円91.2万円39.69㎡2K2階 / 10階建 東2007年28戸RC
2024/10/18ザプロス三ノ輪EAST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 3,990万円81.8万円48.8㎡1LDK+3階 / 7階建 南2008年24戸RC
2024/06/06ザプロス三ノ輪WEST
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅4分 4,380万円89.8万円48.8㎡1LDK4階 / 7階建 南2008年12戸RC
2024/12/15イニシアイオ入谷竜泉
台東区竜泉一丁目
入谷駅7分 4,380万円91.4万円47.94㎡1LDK6階 / 10階建 東2009年54戸RC
2023/08/01アルテシモプレンド
台東区北上野一丁目
上野駅7分 4,780万円94.7万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 北西2010年22戸RC
2023/10/10ARTESSIMOPRENDO
台東区北上野一丁目
入谷駅6分 4,680万円92.7万円50.46㎡1LDK9階 / 10階建 西2010年22戸RC
2024/12/01プレール・ドゥーク東京EASTV
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 4,080万円92.8万円43.95㎡1LDK12階 / 13階建 北東2010年66戸RC
2025/06/13プレール・ドゥーク東京EAST5
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅5分 3,980万円90.6万円43.95㎡1LDK12階 / 13階建 北東2010年66戸RC
2024/12/03LFlat入谷
台東区入谷二丁目
入谷駅5分 4,400万円90.4万円48.65㎡1LDK9階 / 13階建 南2008年41戸RC
2025/03/17クリオ三ノ輪ラ・モード
台東区竜泉三丁目
三ノ輪駅6分 3,800万円94.0万円40.44㎡1LDK3階 / 10階建 南2009年82戸RC
2023/08/25ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 3,990万円94.9万円42.03㎡1LDK2階 / 13階建 西2002年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、台東区では7.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は台東区の平均と比較して25.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
台東区
107.0万円/㎡
前年比-7.5%

マンション概要

マンション名アリュージュ南千住
所在地東京都台東区清川二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
築年月2005年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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