アリュージュ南千住

  • 東京都台東区清川二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩8分

  • 2005年築 / 10階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

65.8
非常に割安

推定相場価格より21.2%割安

販価
4,780万円
88.8万円/㎡
相場
6,064万円
112.7万円/㎡
3,632
5,253
6,875
8,496
AI査定結果
推定相場価格
6,064万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,253万円〜6,875万円
97.6万円/㎡〜127.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
アリュージュ南千住
4,780万円（88.8万円/㎡）/ 4階 / 53.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は79.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/024,780万円88.8万円4階 53.8㎡ 2LDK北
2025/08/285,180万円96.3万円6階 53.8㎡ 2LDK北
2025/08/223,480万円79.8万円2階 43.63㎡ 1DK北
2025/02/284,200万円78.1万円2階 53.8㎡ 2LDK北
2024/12/183,580万円66.9万円6階 53.5㎡ 2LDK東
2024/11/294,080万円76.3万円7階 53.5㎡ 2LDK東
2024/09/114,280万円80.0万円7階 53.5㎡ 2LDK東
2024/08/244,480万円83.7万円7階 53.5㎡ 2LDK東
2024/07/023,900万円72.9万円6階 53.5㎡ 2LDK東
2024/05/214,480万円83.7万円8階 53.5㎡ 2LDK東
2024/05/043,580万円82.1万円10階 43.63㎡ 2DK北
2023/09/262,980万円68.3万円9階 43.63㎡ 2DK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は95.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
アリュージュ南千住
台東区清川二丁目
南千住駅8分 4,780万円88.8万円53.8㎡2LDK4階 / 10階建 北2005年37戸RC
2025/04/10アーバンキャッスル根岸
台東区根岸二丁目
鶯谷駅6分 5,480万円102.3万円53.56㎡1LDK9階 / 10階建 南西2005年27戸RC
2025/01/27根津南シティタワー
台東区池之端二丁目
根津駅1分 3,780万円87.7万円43.08㎡1LDK2階 / 14階建 南東2000年41戸SRC
2023/11/25パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,680万円108.8万円43.03㎡1LDK1階 / 7階建 南東2008年43戸RC
2024/10/09デュオ・スカーラ池之端
台東区池之端四丁目
根津駅7分 4,090万円98.5万円41.52㎡1LDK4階 / 5階建 南西2001年16戸RC
2024/08/06レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 3,990万円91.9万円43.44㎡1LDK2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2025/02/23シュロス台東根岸
台東区根岸四丁目
入谷駅9分 5,980万円106.7万円56.02㎡2LDK3階 / 9階建 東2003年41戸RC
2025/03/18プリムローズ根岸エーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅7分 4,380万円81.9万円53.51㎡2LDK6階 / 8階建 西2003年29戸RC
2024/11/21ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 4,980万円98.3万円50.64㎡2LDK6階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2024/02/23クレアホームズ根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 5,980万円104.8万円57.06㎡2LDK11階 / 15階建 南西2008年46戸RC
2024/06/01プリムローズ根岸ビーフォート
台東区根岸四丁目
入谷駅6分 4,780万円86.2万円55.43㎡2LDK6階 / 13階建 南東2004年41戸RC
2025/03/14ベルグレードUK
台東区下谷二丁目
入谷駅4分 3,880万円75.7万円51.26㎡1LDK9階 / 12階建 北西2008年27戸RC
2023/08/25クラルテ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅3分 5,480万円96.2万円56.97㎡2LDK9階 / 13階建 北西2005年48戸SRC
2025/02/28ソルフィエスタ三ノ輪
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅3分 6,980万円104.7万円66.67㎡3LDK4階 / 13階建 南東2006年24戸RC
2024/12/14グランシティ上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 5,980万円98.5万円60.72㎡2LDK8階 / 14階建 南2004年48戸SRC
2025/07/07グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,750万円95.7万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、台東区では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は台東区の平均と比較して31.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
台東区
129.5万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名アリュージュ南千住
所在地東京都台東区清川二丁目
交通東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩8分
築年月2005年
階数10階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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